Стройка. Строительство и ремонт. Ижевск
Фирмы Товары Бренды Центры Новости Статьи Персоны Карта Объявления Поиск О проекте
Статьи - Строительная техника и оборудование - Оборудование для строительно-монтажных и отделочных работ
 
Ижевск, 13.08.2007

«Три кита» доступного жилья: скорость, качество, цена



Говоря о необходимости значительного увеличения объемов жилищного строительства, эксперты в один голос заявляют, что оно невозможно (в числе прочего) без восстановления на современной основе индустриальной базы строительства, создания новых строительных технологий. В Ассоциации «ДАР» считают, что говорить мало – надо внедрять.

Одной из современных индустриальных технологий – сборно-монолитному каркасному (СМК) домостроению – посвятило свое ежегодное совещание некоммерческое партнерство «Домостроительная ассоциация регионов» (НП «ДАР»). Совещание проводилось в двух уральских городах, Екатеринбурге и Миассе, 22-23 мая. В нем приняли участие руководители около 100 компаний стройиндустрии России, Белоруссии, Казахстана, Германии.
Как утверждает Владислав Шулаев, исполнительный директор НП «ДАР», теперь уже все регионы, активно участвующие в приоритетном нацпроекте «Доступное жилье», освоили или приступили к освоению технологии сборно-монолитного каркаса.
«По существу, Россия вступает в новую строительную эпоху, с новой идеологией строительной сферы», – пишет в своей книге «Сборно-монолитное каркасное домостроение» идеолог СМК, президент Ассоциации Владимир Шембаков. Одновременно решить триединую задачу жилищного строительства (скорость + качество + снижение цены), как считает автор, можно только при условии индустриального подхода к современным технологиям в строительстве. Технология СМК как раз и позволяет значительно ускорять возведение зданий, экономить материалы и повышать качество изделий за счет их высокой заводской готовности.
Конструктивом сборно-монолитного каркаса является использование колонн, а также предварительно напряженных ригелей и плит перекрытия заводского изготовления, при этом узел их соединения является монолитным. Преимущества, которые дают СМК-технологии: возведение каркаса 5-9-этажного здания за 3 месяца; снижение стоимости строительства и энергозатрат на строительство до 40%; уменьшение веса несущих конструкций до 40%; большая свобода планировки и перепланировки, архитектурная привлекательность; увеличение полезной площади за счет уменьшения толщины стен на 15%, сечения колонн со свободным размещением в плане, шага колонн до 18 метров.
Убедиться в качественных отличиях технологии СМК от других специалисты смогли непосредственно на производственных площадках. В Екатеринбурге они посетили стройплощадку возводимого по каркасной технологии здания, осмотрели уже построенный 25-этажный жилой дом, а в Миассе Челябинской области побывали на местном заводе строительных конструкций.
 
 
 
Особенностью комплекта технологического оборудования, установленного в Миассе, является его высокая производительность при незначительном количестве занимаемых площадей. Новое руководство пришло на завод-банкрот, выпускающий наружные стеновые панели 97-й серии, шесть лет назад. За эти годы производственная мощность предприятия, составлявшая 120 тыс.кв. м в год, достигла 200 тыс. кв. м. Ежедневно 100 кассетовозов увозят продукцию в ближайшие регионы – Челябинск, Уфу, Екатеринбург, Горнозаводскую зону Челябинской области. «Мы реанимировали наружную стеновую панель, приведя ее в соответствие теплотехническому СНИПу, – рассказал Дмитрий Кудрявцев, генеральный директор Миасского завода строительных конструкций. – У нас 26 различных планировок зданий; в ремонтном цехе работает стенд по обновлению оснастки. Рентабельность, правда, небольшая: часть прибыли приходится делить с автоперевозчиками, к тому же на изготовлении панелей задействовано 750 человек, а 3,5 тыс. тонн опалубки необходимо содержать, на что ежемесячно уходит до 1,5 млн рублей».
Чтобы выйти на новые экономические показатели, три месяца назад Миасским заводом были закуплены и недавно введены в действие два универсальных стенда по выпуску элементов сборно-монолитного каркаса производства «Рекон-Ижора» (Санкт-Петербург).
В производственном корпусе бывшего склада завода площадью 2600 кв. м поставлены технологические линии, на которых планируется изготавливать уже в этом году не менее 60 тысяч кв. метров каркаса в год (сегодня загрузка составляет 25% проектной мощности: изделиями завода комплектуются три дома в Челябинске). Окупить инвестиции в новую технологическую линию Дмитрий Кудрявцев планирует в течение двух лет. В свою очередь, коллеги г-на Кудрявцева отметили высокую культуру производства на заводе. Подводя итоги знакомства коллег с предприятием, гендиректор выразил благодарность ООО «Рекон-Ижора» и ее руководителю: «А впереди летит Владимир Александрович Шембаков с кучей идей, и мы должны за ними поспевать».
Об этом человеке стоит сказать отдельно.
Владимир Шембаков, заслуженный строитель России – действительный член Международной Академии информатизации, действительный член Международной Академии авторов научных открытий и изобретений, президент некоммерческого партнерства «Домостроительная ассоциация регионов», президент ООО «Рекон-Ижора». По его личной инициативе в 1993 г. впервые в СССР на площадях Чебоксарского ДСК была освоена технология сборно-монолитного каркасного домостроения французской фирмы SARET. С этого времени г-ном Шембаковым и его единомышленниками проделана огромная работа по проведению натурных испытаний конструкций, адаптации технологии к местным географическим условиям, СНИПам и производственным возможностям отечественной стройиндустрии.
В декабре 2002 г. Владимир Шембаков с единомышленниками и партнерами создал НП «ДАР», цель которого – «содействие развитию, ускорению научно-технического прогресса строительного производства». В 2004 г. по инициативе г-на Шембакова в Ленинградской области было создано предприятие «Рекон-Ижора», поставляющее оборудование для сборно-монолитного каркаса.
В 2006-м вышло третье издание написанной Владимиром Шембаковым книги о СМК, в которой подробно рассказано о самой технологии, ее истории, особенностях и которая в силу грамотного, делового изложения весьма востребована специалистами.
О своих достижениях Владимир Шембаков говорит так: «Чтобы получить хороший результат, мы взяли все лучшее от различных технологий и объединили их в технологию сборно-монолитного каркаса».
На сегодня в 60 городах и населенных пунктах России с использованием технологии сборно-монолитного каркаса построено более 500 зданий различного назначения. В стадии строительства находятся еще более 100 домов. Сейчас в стране действуют 42 технологические линии по производству элементов сборно-монолитного каркаса суммарной мощностью около 4 млн кв. метров каркаса в год. Кроме того, в стадии выполнения контрактов – изготовления, поставки и монтажа оборудования – еще 14 проектов со сроком завершения в 2007 г., в том числе в Астрахани, Сургуте, Ярославле, Липецке, Перми, Нижнем Новгороде, Краснодаре, Мирном (Саха-Якутия), Первоуральске и Артемовске (Свердловская область). Ведутся переговоры с Кустанаем, Карагандой, Астаной. Проектирование предприятий по технологии СМК идет в Новороссийске, Геленджике, Анапе, Перми.
Запущенные заводы, по словам Владимира Шембакова, «нужно загружать хорошими проектами». Поэтому было создано 12 КБ, Институт каркасных систем в г. Уфе и 4 специализированных СМУ, которые монтируют в городах-заказчиках по одному-два «пробных» дома. В составе ассоциации «ДАР» есть финские, итальянские компании.
 
 
 
Если представлять географию наибольшего распространения технологии СМК, то она выглядит так: больше всего из сборно-монолитного каркаса строят вдоль Уральского хребта и в окрестностях акватории реки Волги. Г-н Шембаков связывает это с живущими в этих местностях людьми: «В регионах побогаче – Москве, Петербурге – бизнес ведет себя, как правило, более инертно, использует накатанные пути. Там, где живут победнее, – предприниматели более подвижны, восприимчивы к новому, стремятся к наибольшей экономической эффективности своей деятельности. Так, на строительные площадки Москвы железобетон поставляется с восьми заводов. А могли бы обеспечивать все потребности столицы всего два завода, работающие по технологии СМК».
Владислав Шулаев, говоря об увеличении эффективности работы как отдельных предприятий, входящих в Ассоциацию, так и всех вместе взятых, сказал, что это можно и нужно сделать за счет улучшения взаимодействия. В том числе с помощью интернет-ресурсов. Однако и достижений у «даровцев» уже достаточно.
Так, на Всероссийском конкурсе на лучшую организацию, принимающую участие в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» ООО «Рекон-Ижора» получило Диплом третьей степени в номинации «За внедрение передовых технологий и инновации в строительстве».
Кроме того, недавно Ассоциация приняла участие в инновационной выставке «АЭС-2006» (технология СМК имеет более широкие рамки, нежели жилищное строительство, с ее помощью могут быть выполнены некоторые виды работ при строительстве атомных электростанций).
И наконец, НП «ДАР» участвует в конкурсе строительных инноваций «Российский дом будущего», проводимом медиа-холдингом «Эксперт», Общественной палатой при участии Правительства и Совета Федерации. Идея состоит в том, чтобы в течение года построить два образцовых дома: один – для индивидуальной малоэтажной застройки, второй – типовой для городов-спутников. По всей видимости, Ассоциация станет одним из основных разработчиков конструктива второго проекта.
Из «подслушанного» во время посещения Миасского КПД:
Обсуждают специалисты: «Московское правительство собирается выделить средства на ремонт ветхого жилого фонда из расчета 11 тыс. руб. на кв. метр. Себестоимость при использовании технологии СМК – 13 тыс.руб/кв.м. Так не проще ли немного добавить, снести ветхое и построить новое жилье?»
 
Текст: Галина Сергеева

 

 
Материал предоставлен ООО «Рекон-Ижора», г. Санкт-Петербург.
Подраздел: Оборудование для строительно-монтажных и отделочных работ
 
все фирмы подраздела
все бренды подраздела
все статьи подраздела
все тендеры подраздела
Статьи - Строительная техника и оборудование - Оборудование для строительно-монтажных и отделочных работ

Предложения партнеров








Яндекс цитирования Rambler's Top100


© 2003-2018 «Ижмедиа»
тел. (3412) 56-77-06
e-mail:
Автор и руководитель проекта
Алексей Беляев