Архитектурно-строительная система ЭЛЕВИТ – первая в России, имеющая техническое свидетельство в области малоэтажного домостроения

К.С. Юзепчук,

кандидат экономических наук, член Совета директоров «Elevit Global Holding ltd.», заместитель председателя   Совета директоров ООО «Глазовский Домостроительный завод «Элевит»».

 

 «Elevit Global Holding ltd.» - инвестиционно-холдинговая компания, имеющая в своем составе пять дочерних предприятий, в том числе ООО «Глазовский Домостроительный завод «Элевит»», ставит своей главной целью организацию современного производства домокомплектов и элементов строительных конструкций, произведенных на основе архитектурно-строительной системы «Элевит». Холдинг имеет заключенное и зарегистрированное Роспатентом долгосрочное, сроком более 10 лет,  лицензионное соглашение с патентообладателями, на основе которого дочерние предприятия холдинга имеют право выпуска продукции по лицензии в объеме до 500000 кв.м. жилья в одну рабочую смену в год.

Основываясь на инвестиционной политике холдинга, группа компаний, работающая под брендом «Элевит», планирует удовлетворение самых взыскательных требований розничных, корпоративных, муниципальных и государственных клиентов, а также стремится расширить возможности приобретения быстровозводимого, пожаробезопасного, энергоэффективного и экологически-безопасного жилья для средней и малообеспеченной категорий граждан РФ.

Авторским коллективом ученых под руководством военного конструктора, доктора технических наук, профессора, академика РАЕН, Лауреата Ленинской и Государственной премий Соболева Валериана Марковича (Главного конструктора одного из заводов ВПК) разработана, сертифицирована и успешно внедрена в проектирование, производство и эксплуатацию система малоэтажного и комбинированного домостроения «Элевит».

Архитектурно-строительная система «Элевит» запатентована в РФ и за рубежом, к настоящему моменту это единственная строительная система в области малоэтажного домостроения, имеющая «Техническое свидетельство» Минрегионразвития РФ и «Техническую Оценку» ФГУ (Федеральный центр технической оценки продукции в строительстве), которые разрешают применение технологии на территории Российской Федерации в жилищном, гражданском и других видах строительства. Предприятия – производители, на основе сублицензионных соглашений освоившие выпуск продукции, проходят обязательную её сертификацию. Все материалы, применяемые в конструкциях, отвечают также требованиям и пожарной безопасности, имеют сертификаты соответствия.

Система создавалась во второй половине 90-х годов на основании технического задания, разработанного Академией строительства и архитектуры. Система «Элевит» имеет более чем десятилетний опыт внедрения и постановки на опытное и серийное производство элементной базы «Элевит».

АСС «Элевит» позволяет проектировать и строить различные сооружения из типовых элементов с шагом по осям колон (стоек) 0,6 или 1,2 м. Болтовые связывающие соединения всех элементов системы позволяют создавать пространственные конструкции различной сложности и функциональности. 

Продукция, выпускаемая по технологии «Элевит», производится с использованием поточного метода на машиностроительных предприятиях.  Допуск по резьбовым соединениям 0.4 мм, что позволяет производить идеально ровные поверхности и выдерживать максимально строгие размеры и параметры проектов, а также сократить материалоемкость при производстве отделочных и декоративных работ.

 

Представленная система может широко применяться для массового строительства доступного жилья в городах и сельской местности, а также осуществлять быструю сборку зданий самого различного назначения: производственные сооружения, административные здания, торговые комплексы, спортивные и сельскохозяйственные сооружения и пр. Заводской домокомплект выгоден при строительстве в отдаленных районах, где отсутствует производство строительных материалов и конструкций.

Автоматизированные технологические линии для изготовления основных конструктивных элементов разработаны компанией ООО «Элевит» и защищены патентами.

Система домостроения АСС «Элевит» объединяет в единый комплекс проектирование и производство строительных конструкций, образуя тем самым современную индустриальную систему малоэтажного домостроения.

Здание, выполненное из конструкций АСС «Элевит», может быть каркасно-панельного и панельного типов.

 

Основными конструктивными элементами дома «Элевит» являются легкие металлоцекавитные* балки, стойки с кронштейнами, из которых собирается несущий каркас, перекрытия, покрытия и ограждающие панели. Балки используются в качестве несущих пролетных конструкций; стойки — в качестве колонн каркаса здания; навесные панели, как наружные, так и внутренние, заполнены эффективным утеплителем (эковата, изовер, базальтовое волокно и др.).

 

*Цекавит — негорючий материал, получаемый в результате ускоренной глубокой пропитки древесины специальным огнебиозащитным составом на основе солей буры и борной кислоты. Металлоцекавит — негорючий композитный материал, получаемый в результате соединения по специальной технологии металлических элементов с цекавитом с дальнейшим механическим скреплением и фиксацией металла и цекавита.

 

Конструкциям здания, выполненного по технологии «Элевит», не страшен пожар. Системе присвоен  класс огнестойкости В1, максимальный класс негорючести - В0.

В случае пожара цекавитный кожух, пропитанный на всю глубину древесины биоантипиреном, достаточно длительное время защищает металл от «отпускания» и обрушения.

В производстве домов использованы нетоксичные, безопасные для здоровья материалы.

Для производства продукции по системе «Элевит» необходимо использовать номенклатуру из 144 товарных позиций 100% отечественного производства, большинство из которых производится из возобновляемых материалов. Практически полностью отсутствуют отходы при изготовлении конструкций и возведении зданий.

Один квадратный метр здания собирается за 5-10 минут (в зависимости от уровня подготовки бригады и оснащения механизмами), с трудоемкостью 0,12 чел/часа на 1 метр квадратный. Все монтажные работы на объекте выполняет бригада из 4-х человек, при этом сборка коттеджа площадью 150 квадратных метров занимает  максимум 5 дней.

Изготовление конструкций дома производится в заводских условиях, что позволяет обеспечить высокое качество конструкций, осуществлять комплексную поставку заказчику зданий и сооружений в виде полных комплектов в соответствии с календарным планом строительства. При проектировании несущих и ограждающих конструкций можно реализовать разнообразные, по замыслу архитектора и заказчика, варианты архитектурного оформления зданий и сооружений, адаптировать для строительства по данной технологии уже имеющиеся проекты.

Элементы конструкций легко дополняют другие технологии, в частности с использованием железобетонных, металлических и иных комбинированных каркасных и монолитных технологий.

Отличительной особенностью дома «Элевит» является существенно более высокая способность сохранять тепло в сравнении с обычными домами. Коэффициент теплоизоляции панелей «Элевит» составляет 9,6, что приблизительно равно толщине Кремлевской стены, а приведенный в сооружении коэффициент равен 6,4, что аналогично по теплоэффективности 5 метрам сплошной кирпичной кладки. Эксплуатационные расходы и особенно расходы на отопление этих домов в несколько раз ниже по сравнению с кирпичными или так называемыми брусовыми домами, что весьма существенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители. Кроме того, стеновые панели «Элевит» обладают хорошей шумоизоляцией: этот показатель составляет минимум 60 дБ в составе панелей и  42 дБ – в составе уже смонтированного, отделанного "под ключ" дома.

Здание, выполненное по технологии «Элевит», способно выдержать землетрясение до 9-ти баллов включительно по шкале МСК-64, без разрушения. Ураганные ветры и снегопады также не наносят ущерба зданию — плиты перекрытий при испытаниях на разрушение выдерживали нагрузку в упругой зоне до 3,3 тонны на квадратный метр.

Конструкции зданий при максимальном воздействии не рушатся, как железобетонные или кирпичные здания, под обломками которых обычно гибнут люди. Разработаны и инженерные решения для домов, строящихся в местах с высоким риском затопления, поскольку дома в 12-15 раз легче в сравнении с кирпичными или бетонными.

 

С использованием технологии и конструкций АСС «Элевит» изготовлены и уже в течение ряда лет эксплуатируются дома в Череповце, Якутске, в Москве и Подмосковье, гостиница и офисные здания для компании «Сахалин-Энерджи» на о. Сахалин, коттедж в Санкт-Петербурге, восстановлена крыша Московского городского Арбитражного суда после пожара, выполнена укрупнительная сборка полигональных модулей и монтаж покрытий физкультурно-оздоровительного комплекса в Жирновске (Волгоградская область),  школа-интернат со спортивной ареной для детей-инвалидов по заказу мэрии Парижа, студенческое общежитие на Кипре. В Москве на Краснохолмской набережной возведены мансарды на двух 9-ти этажных домах, что немаловажно – без отселения жильцов.

Доступная цена — важнейшее качество дома «Элевит» для большей части населения. При ипотечном кредитовании обеспечиваются гарантии целевого использования средств и снижаются построечные риски, поскольку выделенные средства направляются непосредственно на заводы-изготовители конструкций.

Стоимость одного квадратного метра здания, возведенного на свайном фундаменте, с отделкой эконом класса «под ключ», без учета подведения коммуникаций и стоимости земельного участка, в настоящее время составляет ориентировочно от 20 000 до 15 000 рублей.

Цена находится в прямой зависимости от объема заказа, а также от типа зданий (отдельно стоящие коттеджи, сблокированные таун-хаусы, многоквартирные дома).

·        1997г. Золотая медаль 46-ой Всемирной Выставки инноваций, исследований и новых технологий, г. Брюссель, Бельгия;

·        2004г., Дипломы Международной специализированной выставки 2006 г. в Сокольниках, г. Москва;

·        2005г. Диплом Всемирной выставки «ЭКСПО-2005»,г. Нагоя, Япония;

·        2006г. Диплом X Международного Экономического Форума, г. Санкт-Петербург;

·        2007г. Диплом участника 17-й Международной промышленно- технологической выставки "IETF -2007", г. Нью-Дели;

·        2010г. Три золотые медали на специализированных выставках строительных конструкций и материалов, г. Екатеринбург.