Стройка. Строительство и ремонт. Ижевск
Фирмы Товары Бренды Центры Новости Статьи Персоны Карта Объявления Поиск О проекте
Статьи - Работы и услуги - Юридические услуги, лицензирование, сертификация, СРО
 
Ижевск, 10.02.2011

Опыт государственно-частного партнёрства в комплексном освоении территорий под малоэтажное строительство



Кадыров В.В.
Директор государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Управление малоэтажным строительством»
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН УПРАВЛЕНИЕ МАЛОЭТАЖНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН УПРАВЛЕНИЕ МАЛОЭТАЖНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В целях повышения эффективности управления малоэтажным жилищным строительством в Республике Башкортостан на основании  распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 14 октября 2009 года № 1114-р создано Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Управление малоэтажным строительством (ГУП РБ УМС).
Основной целью деятельности ГУП РБ УМС является реализация социальных программ с целью:
-  улучшения жилищных условий населения республики; концентрации и эффективного использования финансовых и материальных ресурсов по обеспечению строительства доступного жилья для разных категорий граждан;
- стимулирования индивидуального жилищного строительства;
- создания условий для привлечения внебюджетных источников на строительство индивидуального жилья и инженерной инфраструктуры к кварталам индивидуальной застройки; -
внедрения элементов ипотечного кредитования в сфере жилищного строительства.
       Для ГУП РБ УМС, как одного из  исполнителей республиканской программы «Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан «Свой дом» на 2007-2010 годы»,   важно, что  в настоящее время в стране растет интерес к малоэтажному жилищному строительству. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Фондом «Общественное мнение».  
 
Сегодня вопросы комплексного строительства и освоения новых территорий становятся особо актуальными. Эту задачу трудно осуществить без использования огромного потенциала малоэтажного строительства. 
По сравнению с многоэтажным, малоэтажное строительство обладает рядом преимуществ:
- не требуется экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий;
- проще осуществляется привязка проекта к местности, сдача объекта в эксплуатацию и оформление в собственность;
- существенно снижается себестоимость возводимого жилья при сохранении высоких качественных и теплоэффективных характеристик;
– возможно применение альтернативных строительных материалов с низкой себестоимости при сохранении высоких эксплуатационных характеристик.
Доклад Кадырова Виталия Валерьевича, Директор ГУП Республики Башкортостан «Управление малоэтажным строительством». Доклад: Опыт государственно-частного партнёрства в комплексном освоении территорий под малоэтажное строительство.Для успешного развития строительства малоэтажного жилья и комплексного развития территорий потребуется дальнейшее расширение государственной поддержки. Вопрос о развитии малоэтажного домостроения в рамках национального проекта и реализации проекта «Свой дом», разработанного по инициативе и с участием партии «Единая Россия», был предметом обсуждения двух межрегиональных совещаний в г.Уфе (Межрегиональной конференции «Развитие малоэтажного жилищного строительства в РФ 15-16 ноября 2007года  и   Всероссийского совещания «Развитие малоэтажного строительства: региональный опыт, стимулирующие механизмы, повышение энергоэффективности» 1-2 апреля 2010 года). Они способствовали  не только обмену опытом работы регионов, но  и на наш взгляд,  позволили консолидировать усилия специалистов строительного комплекса и привлечь внимание общества к актуальным вопросам жилищного строительства.  
Если подвести итог деятельности нашего предприятия  по Программе можно сказать следующее.
В соответствии с Республиканской программой "Развитие малоэтажного жилищного строительства в Республике Башкортостан "Свой дом" на 2007 - 2010 годы", утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан  от 29 декабря 2007 года  № 408 Государственным унитарным предприятием Республики Башкортостан Управление малоэтажным строительством осуществляется комплексное освоение территории вблизи населенных пунктов Шамонино, Жуково и Дорогино и начато строительство жилья в  Бирском,  Стерлибашевском, Учалинском и Кугарчинском районах и в городе Октябрьский. 
Здесь планируется построить  2 770 домов площадью 54, 62, 72 и 90 кв.м. с различными конструктивными решениями стен («дерево», «керамоблок, утеплитель, кирпич» и т.д.) общей площадью 166 200 кв.м. До конца 2010 года планируется довести число домов, по которым будут завершены строительно-монтажные работы, до 2 000.
На 2011 год запланировано начало строительства индивидуальных жилых домов в населенном пункте Нагаево (707 участков). Общая площадь домов, строящихся по данному объекту, составит  60,0 тыс. кв. м., средняя стоимость строительства 1 кв.м. -  18620 рублей.
            Всего в районах и городах Республики Башкортостан выделено 524 земельных участка для строительства индивидуальных жилых домов общей площадью 31 440 кв. м.
 Программой «Свой дом» предусмотрено  строительство инженерных сетей и коммуникаций (сети водо- , газо- , электроснабжения, автомобильные дороги и улицы) за счет средств, выделяемых по республиканской адресной инвестиционной программе (РАИП).
В соответствии с РАИП в 2009-2010 годах в населенных пунктах Шамонино, Жуково и Дорогино завершили строительство инженерных коммуникаций к районам индивидуальной застройки: сети водоснабжения протяженностью - 81,2 км; газоснабжения – 55,7 км;  электроснабжения – 115,3 км,; двух водозаборов (скважины) в Шамонино и  Жуково;  автомобильных дорог  протяженностью 65,5 км. в песчано-гравийном исполнении.
Также за счет республиканских средств в соответствии с РАИП в Шамонино к началу учебного года завершилось строительство школы на 550 ученических мест и  детского садика на 160 мест.
ГУП РБ УМС за период деятельности оказана финансовая поддержка участникам Программы в виде займов за счет целевых средств из бюджета РБ на сумму 200,0 млн. руб. Заем предоставлялся в размере до 300,0 тыс. руб. под 8% годовых сроком до 5 лет.
На 1 декабря 2010 года для улучшения жилищных условий  при наличии 3865 участков подано 6421 заявка от граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, что говорит о популярности Программы  «Свой дом» и необходимости ее дальнейшего развития.
 
Подраздел: Юридические услуги, лицензирование, сертификация, СРО
 
все фирмы подраздела
все бренды подраздела
все статьи подраздела
Статьи - Работы и услуги - Юридические услуги, лицензирование, сертификация, СРО

Предложения партнеров








Яндекс цитирования Rambler's Top100


© 2003-2018 «Ижмедиа»
тел. (3412) 56-77-06
e-mail:
Автор и руководитель проекта
Алексей Беляев